Журнал 'Строительный учёт'

Специализированный журнал "СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЕТ"

рекомендован УБА

01.07.2017 г.

Обложение НДС операции купли-продажи имущественных прав на недостроенную недвижимость

ГФСУ в индивидуальной налоговой консультации от 07.06.2017 г. № 525/6/99-99-15-03-02-15/ІПК рассмотрела вопрос налогообложения сделки купли-продажи имущественных прав на недвижимое имущество (квартиры) в жилом доме, строительство которого не завершено, с продавцом, являющимся застройщиком.

Фискалы указывают, что имущественное право на объект инвестирования является правом на получение в собственность объекта инвестирования в будущем (после приема объекта инвестирования в эксплуатацию).

Имущественные права предприятия — покупателя после приема объекта инвестирования в эксплуатацию реализуются путем приобретения права собственности на объект инвестирования, оформления и регистрации налогоплательщиком — покупателем соответствующих правоустанавливающих документов на этот объект.

Поэтому, по мнению ГФСУ, в этом случае операция по реализации имущественных прав на недвижимое имущество (квартиры) для продавца (застройщика объекта жилищного фонда) для целей обложения НДС является первой поставкой жилья (объекта жилищного фонда) и облагается НДС по ставке 20%.

Cвежий номер

2017.08.jpg

Архив


Новости     |     Журнал     |     О Нас     |     Справочники     |     Карта сайта
Array
(
)