Журнал 'Строительный учёт'

Первый всеукраинский журнал

для всех участников строительного процесса

05.10.2017 г.

НДС у ОСМД

В индивидуальной налоговой консультации от 31.08.2017 г. № 1773/6/99-99-15-03-02-15/ІПК ГФСУ рассмотрела вопрос о порядке обложения НДС операций по поставке услуг объединением совладельцев многоквартирного дома (далее — ОСМД) и регистрации его в качестве плательщика НДС.

По мнению налоговиков, у ОСМД отсутствует объект обложения НДС по операциям поставки воды, тепловой энергии, природного газа и электроэнергии, средства за которые владельцы жилых и нежилых помещений перечисляют непосредственно на счета предприятий-поставщиков или на счет ОСМД для накопления и последующего перечисления предприятиям-поставщикам.

Если же ОСМД устанавливает для собственников жилых и нежилых помещений отдельную плату за товары/услуги от вышеуказанных поставщиков, тогда у ОСМД возникает объект обложения НДС исходя из стоимости такой поставки.

Значит, если ОСМД осуществляет облагаемые операции и их объем в течение последних 12 календарных месяцев превышает 1 млн грн., то такое ОСМД должно подать в контролирующий орган по своему местонахождению заявление о НДС-регистрации. В случае его неподачи, обязанность начисления и уплаты налоговых обязательств по НДС у ОСМД возникнет со дня, следующего за предельным днем, установленным для подачи заявления (то есть с 11 числа календарного месяца, следующего за тем, в котором впервые достигнут «миллионный» объем налогооблагаемых операций).

Отметим, что аналогичное разъяснение ГФСУ недавно предоставила и применительно к ЖЭКам, которые собирают с жильцов многоквартирного дома плату за коммунальные услуги. Как отмечено в индивидуальной налоговой консультации от 14.09.2017 г. № 1955/6/99-99-15-03-02-15/ІПК, только в случае установления ЖЭКом отдельной платы за услуги по перечислению полученных от таких потребителей средств предприятиям-поставщикам, у ЖЭКа возникает объект обложения НДС исходя из стоимости поставленных услуг. И еще следует учесть — поставка услуг, которые предоставляются непосредственно ЖЭКом, облагаются НДС в общеустановленном порядке.

Cвежий номер

2017.12.jpg

Архив


Новости     |     Журнал     |     О Нас     |     Справочники     |     Карта сайта
Array
(
)