Журнал 'Строительный учёт'

Специализированный журнал "СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЕТ"

рекомендован УБА

01.07.2017 г.

НДС и поставка реконструированного жилья

ГФСУ в письме от 18.03.2017 г. № 5277/6/99-99-15-03-02-15 отметила, что операция по поставке услуг по реконструкции жилья заказчику для подрядной организации является первой поставкой жилья в соответствии с пп. 197.1.14 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI (далее — НК). Следовательно, данная операция облагается налогом по ставке 20%.

Операции по дальнейшей передаче заказчиком готового реконструированного жилья покупателям — физическим или юридическим лицам освобождаются от обложения НДС (пп. 197.1.14 НК). В то же время в случае, когда заказчик в процессе реконструкции согласно заключенным предварительным договорам получает обеспечительные платежи, операции по их перечислению покупателями — физическими и юридическими лицами на счет заказчика не меняют базу у заказчика.

При этом фискалы напоминают, что если заказчик осуществляет приобретение услуг по реконструкции жилья (объекта жилищного фонда), которые в дальнейшем используются в освобожденных от НДС-обложения операциях (перепродаются), то в таком случае плательщик обязан начислить налоговые обязательства по НДС (п. 198.5 НК).

Cвежий номер

2017.08.jpg

Архив


Новости     |     Журнал     |     О Нас     |     Справочники     |     Карта сайта
Array
(
)