Журнал 'Строительный учёт'

Специализированный журнал "СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЕТ"

рекомендован УБА

05.10.2017 г.

ЖСК — плательщик налога на прибыль получает паевые взносы до завершения строительства: налоговые последствия

Как известно, положениями ст. 133 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI (далее — НК) установлен перечень субъектов, не являющихся плательщиками налога на прибыль. В частности, к неприбыльным организациям могут быть отнесены ЖСК (с первого числа месяца, следующего за тем, в котором осуществлено принятие в эксплуатацию завершенного строительством жилого дома и такой дом сооружался или приобретаемого жилищно-строительным (жилищным) кооперативом).

Соответственно, приобретение ЖСК статуса неприбыльной организации приурочено именно к моменту ввода дома в эксплуатацию. Если ЖСК не закончил строительство жилого дома, он является плательщиком налога на прибыль.

В то же время, как отмечает ГФСУ в индивидуальной налоговой консультации от 08.09.2017 г. № 1872/6/99-99-15-02-02-15/ІПК, положениями НК не предусмотрено корректировки финансового результата до налогообложения на разницы, возникающие на суммы паевых взносов, уплаченных членами (ассоциированными членами) в пользу ЖСК. А значит, такие операции отображаются согласно правилам бухгалтерского учета при формировании финансового результата до налогообложения. А как известно, в соответствии с правилами бухучета паевые взносы от членов кооператива указываются по кредиту субсчета 402 «Паевой капитал» и не приводят к возникновению дохода.

Следовательно, у ЖСК при получении паевых взносов даже при отсутствии неприбыльного статуса до завершения строительства не возникает объекта обложения налогом на прибыль.

Cвежий номер

2018.04.jpg

Архив


Новости     |     Журнал     |     О Нас     |     Справочники     |     Карта сайта
Array
(
)