Журнал 'Строительный учёт'

Трижды Лауреат Международного Рейтинга

"Золотая Фортуна"


01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12


НОВОСТИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
Измененная нормативная денежная оценка участка является основанием для расчета арендной платы

Как отмечает ГУ ГФС в Днепропетровской области, в соответствии с п. 288.1 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI основанием для начисления арендной платы является договор аренды земельного участка. Для определения размера арендной платы используется нормативная денежная оценка земельных участков (п. 289.1 НК).

Данные о нормативной денежной оценке отдельного земельного участка оформляются как выписка из технической документации по нормативной денежной оценке земель, которая выдается соответствующим территориальным органом Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра.

При этом п. 5 Типового договора аренды земли, утвержденного постановлением КМУ от 03.03.2004 г. № 220 (далее — Типовой договор), предусмотрено отражение нормативной денежной оценки земельного участка (земельных участков) на дату заключения договора. А размер арендной платы пересматривается, в частности, в случае изменения нормативной денежной оценки земельного участка (земельных участков) государственной и коммунальной собственности (п. 13 Типового договора).

Поэтому если органы местного самоуправления принимают решение о новой нормативной денежной оценке земли с учетом требований о сроке его принятия и обнародования, размер арендной платы рассчитывается с применением такой нормативной денежной оценки.

Однако налоговики умалчивают о том, что без внесения изменений в договор аренды субъект хозяйствования — арендатор не несет обязанности уплачивать арендную плату по «новому» размеру. Между тем, не исключаем, что претензии налоговиков в данном случае возможны, и свою правомерность предприятию придется отстаивать в суде.




01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12

Cвежий номер

2018.03.jpg

Архив


Новости     |     Журнал     |     О Нас     |     Справочники     |     Карта сайта
Array
(
)